SÆBY STRAND

Dommerkomiteen udtaler om vinderforslaget, der er udarbejdet af: Arne Andersen Vrå A/S

Rådgivere:

• C.F. Møller A/S, Aalborg
• Ingeniørfirmaet Brix & Kamp A/S, Aalborg
• Willy Rosseel’s Tegnestue, Aalborg

Det er forslagets idé at skabe en bebyggelse der inddrager stedets kvalitet og karakter, kombineret med en arkitektonisk tidløshed og elegance der modsvarer grundens kvaliteter. Det har desuden været hensigten at skabe gode anvendelige boliger, der med generelle rumlige kvaliteter vil appellere til mange potentielle brugere.

Bebyggelsen er udlagt som fire øst-vest gående vifteformede boligblokke i to og tre etager, med en rytmisk forskydning mellem blokkene og i blokkene således, at den enkelte bolig sikres optimale lys- og udsigtsforhold over Kattegat fra opholdsrummene og fra terrasserne. Disse er placeret i læ på sydsiden, så den rytmiske forskydning udnyttes optimalt til at skabe udeopholdsrum med god solorientering , privathed og udsigt.

Nordfacaden fremstår mere tillukket, men er særdeles smukt disponeret og velproportioneret. Trapperummene åbner sig mod udearealet og ”tager imod” og sammenknytter ude og inde visuelt og fysisk. Trapperummene fremstår som skærmende, velbelyste og rumlige fælles ankomstrum for de tre boliger pr. etage, og der er god og direkte adgang til depoter og teknik i kælderen.
De smukke, velproportionerede, nutidige og funktionelle syd- og nordfacader samt de mere knappe øst- og vestfacader udgør en inspirerende helhed. Bebyggelsen fremstår rigt facetteret ved anvendelse af et enkelt og repetitivt tema såsom forskydning og forskellige vinduesformater og flader, som nok henter inspiration i funkis og de bedste eksempler på denne stilperiode herhjemme, men er på mange måder også sin egen.

Det er befriende, enkelt og funktionelt, at udearealet mellem de fire stokke fremstår som et ikke ”overfriseret” grønt udeopholdsområde , men som et grønt tæppe bestående af græsbevoksede skærmende bakker og volde, der møblerer uderummet og giver plads til biler og cykler tæt på indgangene. Supplerende parkering er disponeret langs volden mod Frederikshavnsvej.
Bebyggelsen forholder sig nænsomt til den omliggende bebyggelse via aftrapning fra tre etager mod Frederikshavnsvej til to etager og de to etagers parcelhuse mod øst og sydskel .

Det intime vejsystem bør bearbejdes således, at vejen langs østskel nedklassificeres til sti fra boliggaden ved stok 3 og eventuelt udlægges som græsarmering der integreres i græstæppet.
Mod sydvest og den eksisterende nabo ved Frederikshavnsvej vil der med fordel kunne etableres mur i skel hvilket gensidigt vil kunne sikre privatheden.
Boligerne er veldisponerede og møblerbare inde og ude og dagslysfordelingen er god. Gavlboligerne mod vest er disponeret med en vestorienteret aftenterrasse, der tilfører disse boliger en ekstra funktionel dimension. De 3 boliger i gavlene mod øst kunne på tilsvarende vis med fordel suppleres med en østorienteret tagterrasse, der ville øge disse boligers herlighedsværdi.
Da boligantallet er 84 stk. bør dette øges indenfor forslagets arealramme ved at omdisponere vicevært, buffertank og eventuelt gæsteboliger.
Trapperummene bør bearbejdes således at adgangen til specielt de mellemste boliger optimeres så de fremstår formelt mere overbevisende og relaterer sig mere præcist til dagslys, trappe og elevator.

Totalt set er forslagets store styrke, at det er udført med arkitektonisk konsistens, sammenhængskraft mellem ude og inde og med stor respekt for kontekst og den omliggende bebyggelse. Bebyggelsens skala og disposition overbeviser og byggeriet har arkitektonisk identitet.
Det nutidige udtryk og byggeriets milde og venlige karakter har en overbevisende signalværdi, opnået ved en flot beherskelse og kombination af rumlig disposition, proportionering, skalering og materialeforståelse.

Forslagets tilbudssum ligger under den økonomiske fastlagte ramme. Der er tilbudt 2 alternativer. Hovedtilbudet er lagt til grund ved bedømmelsen.